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第141章沙盘上的灰色区域，十倍回报项目！(第1/2页)
苏航天盯着沙盘，眼珠子一动不动。
从进入售楼处到刚才的时间里，他一直觉得哪里不对。
沙盘上标注的道路、商业配套、规划用地，他扫了好几遍，总有一种说不出的违和感，像是一幅画少了一笔关键的线条。
直到刚才签完认购协议，准备走的时候，他的余光扫过沙盘西北角那片灰突突的区域。
那块的标注是：城郊。
沙盘上用最廉价的灰色泡沫板随便糊了一片，几个歪歪扭扭的小方块代表民房，连个像样的路都没画。
苏航天的脑子里轰的一声。
他想起来了。
他终于想起来了。
前世，每一个从千禧年走过来的江市人都知道一条路。
江淮高速！
1999年国庆节，省里突然公布了这条江淮高速的建设方案，从省城直插江市，中间设两个互通出入口，其中一个就落在沙盘上那片灰色区域的正中央。
消息公布的当天，那片破旧的城郊民房房价从两万至五万一套，直接飙到二十万往上。
十倍。
两个月，价格直接涨了十倍！
苏航天死死盯着沙盘上那片灰色泡沫板，呼吸都放缓了半拍。
前世他自然没赶上这波，那时候他还在筒子楼里啃馒头备战高考，家里也没有余力敢下注投资，等他知道这件事的时候，房价早就上了天，早成为全城茶余饭后的谈资。
但现在？
他低头看了一眼手腕上那块摩托罗拉的数字表。
七月二十七号。
距离国庆节，还有两个月零三天。
那片区域目前的房价一套均价两、三万块，而且大部分村民早就搬进了城区，不少房子空着长草，所以目前是有价无市，挂出来都没人瞅两眼的状态。
但两个月后，省里一纸文件拍下来，这些破房子将成为晃眼的金砖。
苏航天深吸了一口气，转身走出营销中心。
身后薛倨伟一家还坐在沙发上，薛父的表情还没从刚才的震惊里缓过来，薛母的金镯子在茶几上又磕了一下。
苏航天没空理这些人，他现在脑子里只有一件事。
钱！
三层打通的房子要五十六万，定金刚付了十五万，剩下的一周内到账，这已经把他手头的现金流压得很紧了。
宝典的利润、股市的收益、分完红之后自己留下的部分，加在一起也就三十万出头。
够买房，但不够吃下那片地。
那片区域少说有一百来套民房，就算只吃三分之一，按均价三到五万算，也得一百多万打底。
他兜里掏不出这个数，但有人掏得出。
苏航天掏出手机拨了一个号码，响了两声，对面接了。
“丁总，忙不？”
丁磊的声音带着一股子兴奋劲：“不忙不忙，刚开完会，北京那边的阶段数据出来了，你猜怎么着？”
“哦？是教辅的现金流，彻底跑通了？”
“何止跑通！”丁磊的声音拔高了半度，“高循环、快周转、零库存，你当初设计的那套模型简直是印钞机。北京六个区的铺货量三天翻了一番，回款速度比我预期快了整整一倍，现在账上现在趴着七百万现金，这还是扣掉了运营成本和人员开支之后的数字。”
七百万。
苏航天手指在电话机上轻轻敲了两下。
“七百万里面，有多少是可以动的？”
电话那头安静了一秒，丁磊听出了弦外之音，语气从兴奋切换到了认真。
“你要用钱？”
“先回答我的问题。”
丁磊想了想：“三百万！因为剩下四百万是杭城分部的运营储备和北京的周转金，动了会影响节奏，但三百万抽出来，不会对正在跑的业务造成大的影响。”
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苏航天的嘴角往上弯了一下。
三百万，加上他自己能凑出来的部分，足够了。
“老丁，我给公司找了一个项目。”
“什么项目？”
“两个月，增值十倍的投资。”
电话那头彻底安静了。
苏航天能想象丁磊的表情，嘴巴半张，眼珠子瞪圆，手里的茶杯悬在半空中。
沉默持续了大概四五秒。
丁磊的声音再响起来的时候，语速明显加快了：“你说清楚什么项目，什么标的，什么逻辑。”
“电话里不方便，见面聊，你什么时候有空？”
“后天！”丁磊的回答快得像是条件反射，“其实我本来要回北京，但恰好到时候有两拨熟悉的客人要接待，你作为公司股东，也作为教辅地推这条线的项目创始人，就跟我一块出面谈谈吧。”
苏航天挑了下眉毛：“什么客人？”
丁磊顿了一下，语气变得微妙了起来。
“高盛。”
苏航天的手指停住了。
丁磊继续说：“还有软银。”
两个名字落下来，苏航天的身体微微绷直了。
高盛，全球顶级投行，目前已经放弃投资阿里转投网易。
软银，孙正义的软银，前世注资阿里两千万美金，一举缔造了互联网史上最传奇的投资回报。
这两家同时找上门来，说明教辅业务对阿里的碾压已经彻底刺穿了资本市场的神经，嗅觉最灵敏的猎食者们开始重新评估猎物了。
苏航天闭了一下眼睛。
前世，这些名字离他十万八千里，他是战斗机座舱里的王牌飞行员，资本市场跟他没有半毛钱关系。
但这一世，他已经站在了牌桌边上。
后天更是要前往杭城去面对面会谈。
“行。”苏航天的声音很平，“后天几点，在哪？”
“杭城凯悦，我让何俊订的包厢，高盛的人先到，下午两点见完他们，再见软银。”
“好，那我明天买票，后天清晨出发，上午到杭城。”
“对了，”丁磊突然压低了声音，带着一种掩饰不住的得意，“高盛那边领队的叫林琦瑞，亚太区的，上次他们想投阿里的时候被马耘耗了两个月，结果阿里不要他们的钱，他们在圈子里丢了很大的面子，现在主动找上我们网易，姿态放得很低。”
苏航天笑了一声。
很正常，资本永远追着赢家跑。
“还有一件事，”丁磊的语气突然认真了，“苏同学，你明天见他们的时候，别太客气。”
“什么意思？”
“我的意思是，你十八岁，他们可能觉得你年轻，但你帮我们做的这些事值多少钱，他们心里比谁都清楚，你明天坐在他们面前，不是因为我带你去的，是因为他们指明想见你。”
苏航天沉默了两秒。
“老丁。”
“嗯？”
“你放心，能让我客气的人还没生出来呢。”
电话那头，丁磊笑了。
挂掉电话后，苏航天没走。
他看了一眼手里攥着的认购合同副本，又望了一眼售楼处玻璃门里沙盘上那片灰色的区域。
两个月，十倍回报的项目就在眼前，加上明天高盛和软银的入局……
这一世的牌桌，越来越大了。
不过，他苏航天也从来就没打算站着看别人玩。
苏航天把合同折好塞进双肩包，骑上自行车，一脚蹬了出去。
晚风灌进领口，又热又闷，但他骑得飞快，主动扑进热浪里。