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程湘缓缓地点了点头，沉吟片刻，就问熊谦：“熊大哥，那套房子你打算收多少月租？”
程湘有心要租那套房子，为了和房东打好关系，便将称呼换成了“熊大哥”。
听到这么漂亮的姑娘如此亲切地称呼自己，熊谦有点飘，傻呵呵笑了起来：“姑娘，我和你一见如故，怎么看你怎么投缘！既然如此，我就不胡乱开价了，直接给你个实价——十八块！”
程湘心下暗笑：看不出来啊，小哥你一副憨厚样儿，其实内里精明得很呢！
的确，那五间房尽管是倒座房，却修建得相当用心，远胜于这一带的普通民房。这一带，四间普通民房的月租约在二十元左右，而熊谦五间优质房源才开价十八元，乍看上去，的确是给了程湘“友情价”。
然而，别人家的房子基本上都带个或小或大的院子，熊谦的房子却只有一扇院门，除此之外，再无其他！
当然了，院子不院子的，这还倒是其次，关键是房屋本身。
那五间房子长期无人居住，兼之年久失修，无一例外，都存在严重的质量问题，不是墙破，就是顶漏。最严重当属左边那一间——墙体已经塌陷半边，一副摇摇欲坠的惨相，天知道什么时候就彻底玩完了。要想在里面安心做生意，首先得要进行一番彻头彻尾的大修。
翻修房子不得要钱啊？真租这儿，无疑需要比租别处投入更多的资金。程湘粗粗一算，这笔钱至少要三十块。
综合起来，熊谦给出的“友情价”一点儿都不友情！
“十八块？可以。”不等熊谦露出得逞的奸笑，程湘就来了一个转折，“但是，要麻烦熊大哥你先把房子修一修。毕竟，好不容易租个房子，谁都想租个好房，谁乐意租个破房，甚至于是危房呢？”
一听这话，熊谦立刻苦起了脸：“不瞒你说，我今天之所以回来的这么晚，除了去了趟房产局，还跑去打听了一下修房的事宜。问了好几个人，都说要把那五间房修好，少说也要花上个二三十块钱。妹子，你看你哥我这样的，像是个拿得出二三十块钱的人吗？”
程湘看了看熊谦那辆九成新的凤凰自行车，再打量了一番他的衣着，问心无愧地说：“像！”
熊谦一噎，这个时候他就想起兄弟了，攥着咸昱的手说：“大鱼，快，你快说句公道话！”
其实，咸昱也认为熊谦的开价有些高了，可“你漫天要价，我坐地还钱”，程湘要是觉得价格不合理，她完全可以还价嘛，他也就没有多说什么。
现在熊谦让他说公道话，他摸了摸自己本就不多的良心，说出了“公道话”：“别看他打扮得人模狗样的，一副光鲜亮丽的骚包样，可实际上，他那些行头都是问人家借钱买的。其实他很穷，别说二三十块钱了，他连买裤衩的钱都没有。”
熊谦：“……”这货是站在我这边的没错，可为啥他这话听起来怪怪的呢？
程湘似信非信的，笑吟吟地说：“那熊大哥你也不能‘劫富济贫’呀？更何况，你只是或许贫穷，而我是真不富裕啊！这样吧，咱一人退一步，修房子的三十块由我来出，可房租就不能按一个月十八给了。我和你签一年的租约，每月十二，先付你一个月的押金和三个月的租金，让你改善一下生活如何？”
熊谦在心里盘算了一番，就很爽快地说：“谁让我和你有缘呢？十二就十二！不过，三个月一付多麻烦，你直接付半年的租金吧，省事儿！”
程湘心说：并不觉得季付麻烦。
不过，鉴于熊谦在租金金额上做出了不小的让步，程湘便没有再多说什么，点头答应了他半年付的要求。